■当社は不動産の買取り、再生から再販までを行っている企業です。創業より25年、収益不動産の再生を事業の柱に愛知県名古屋市で事業を開始しました。その後2015年の東京進出、2017年に大阪にも進出をし、着実に事業を拡大してきました。さらに、賃貸経営コンサルティング、建物管理など積極的に事業拡大を進め、2024年には東京に建物管理拠点も新設してきました。今後は、不動産業界の中で独特の立ち位置を確立するために、不動産クラウドファンディング事業やITとテクノロジーを駆使した業務効率化を図りIPOを目指しております。現状は、監査法人と関係金融機関が付いている状態になります。

今回は、各事業のサポートとスピード感ある経営を実現と、将来のさらなる管理部門を強化するための募集となります。

【担当業務】

中途・新卒採用業務を中心に、人事制度、研修・教育等、人事業務全般の企画立案、構築運営をお任せします。

人事領域の業務経験の方は、これまでの業務経験を勘案して、当社の成長戦略として重要な全社横断の採用戦略の立案～実行までもお願いしていきます。

そして教育研修の企画、各種人事制度の企画、評価制度の構築など、成長著しい企業で、幅広い人事業務の経験に磨きをかけながら人事専門領域のキャリアを高めていっていただけます。

※まだまだ発展途上の組織になりますので、メンバーともに手を動かして業務を進めていただける方をお待ちしております。

■当社は不動産の買取り、再生から再販までを行っている企業です。創業より25年、収益不動産の再生を事業の柱に愛知県名古屋市で事業を開始しました。その後2015年の東京進出、2017年に大阪にも進出をし、着実に事業を拡大してきました。さらに、賃貸経営コンサルティング、建物管理など積極的に事業拡大を進め、2024年には東京に建物管理拠点も新設してきました。今後は、不動産業界の中で独特の立ち位置を確立するために、不動産クラウドファンディング事業やITとテクノロジーを駆使した業務効率化を目指す中で、IPOを目指しております。現状は、監査法人と関係金融機関が付いている状態になります。

今回は、各事業のサポートとスピード感ある経営を実現するため、管理部門を強化する募集となります。

■ミッション

財務のスペシャリストとして、会社の業績を支えていただきます。

・資金調達（銀行提出資料作成、金融機関折衝、社債発行、資本施策）

・資金繰り（借入金残高管理、資金繰計画・実績の管理）

・予算実績管理

※今期は、通常の私募債以外に、「SDGs 私募債」・「ポジティブインパクトファイナンス契約」など新たな資金調達を実現しています。

アイパークインスティチュート株式会社 コーポレートストラテジー アンド プランニング部門は、経営戦略、経営計画、財務経理、IT機能を中心に、アイパークインスティチュート株式会社運営の全体管理を担っています。また、一般的なバックオフィス機能に加えて、湘南アイパーク自体の発展、また顧客の研究・事業の進展をサポートする様々な業務を推進しています。現在の部門メンバーは5名で、それぞれが専門性の高い業務を担っています。

【職務内容詳細（雇い入れ直後）】

以下業務において、コーポレートストラテジー アンド プランニング部門 ストラテジー アンド プランニング課長へレポートの下、業務を行う

・中長期経営計画の立案及び推進、経営方針、経営方策の立案

・会社ガバナンス運営補佐

・Project Managementとして部門横断的なプロジェクトを管理

・新規事業や取り組みの計画・実行

・主要業務委託先との契約管理・業者選定などの購買管理

・（変更の範囲）：コーポレートストラテジー アンド プランニング部門 業務全般

世界でも最大規模のライフサイエンス研究拠点において、建築・機械・電気計装分野のエキスパートが在籍し、研究設備の保全・用役供給・運転管理・施設維持・改修工事、入居者依頼工事などを担当しています。

主要業務は電気設備に関する企画・立案・予算管理・設計・見積・工事手続/管理・検査・試運転・運転管理・エネルギー管理、技術情報管理や新技術評価の実施、また、施設維持・改修工事、依頼工事の計画、管理などです。

■職務内容詳細

以下の業務において、ファシリティマネジメント部門エンジニアリング電気課長へのレポートのもと、業務を行う

・ライフサイエンス研究設備の保全（電気〈強電/弱電〉・計装、システム/情報関連、自火報等）

・用役供給および運転管理（電気・計装、システム関連、エネルギー需給管理関連）

・改造工事と設備更新（電気・計装分野における工事立案・予算検討・設計・見積依頼・発注管理・工事管理・予算管理）

・電気・計装・情報分野に関連する技術情報管理・新技術評価

・関係部門・取引先・入居テナントとの折衝、業務委託先業務実施内容の確認・管理

勤務地の変更範囲：変更なし

湘南ヘルスイノベーションパークの運営を行うアイパークインスティチュート株式会社のコマーシャル アンド ビジネスディベロップメント部門において、国内外の大企業・スタートアップ・アカデミア等の誘致、コミュニティ内での協業促進などの顧客マネジメント、新規事業・サービスの企画・実行などの業務を幅広く担当するメンバーを募集します。

将来的には、部門内で複数の業務を幅広く担当いただきますが、当初1～2年間は、湘南アイパ

ークにおけるテナントリクルート関連またはイベント企画・運営など、部門の中でもコアとなる業務を中心に担当いただきます。その後は、これまでのご経験や志向・適性などを考慮した上で、アイパーク神戸（仮称）関連プロジェクト、国内外の製薬企業・スタートアップ・サイエンスパーク等との連携、新規事業開発などの業務へ担当を広げていく予定です。

＜コマーシャル アンド ビジネスディベロップメント部門の主な業務＞

・湘南および神戸エリアでの新規テナント誘致に向けた営業活動

・既存テナントの契約管理・リクエスト対応などの顧客マネジメント

・メンバーシップ会員や各種コンソーシアム会員の誘致およびコミュニティ運営・会員マネジメント

・誘致やコラボレーションの促進を目的としたイベント・セミナーの開催

・国内外の多様なプレーヤー（製薬企業、スタートアップ、省庁、サイエンスパークなど）との協業